Απαιτούμενα σχέδια/έγγραφα

[sundance]

διαφορες αποριες

1. τοπογραφικο σε εγσα, θελουν και οι οικισμοι με διανομη ή αναδασμο? ο νομος γραφει:

Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κά-
θε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδί-
ου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο,

εννοει σχεδιο διανομης/αναδασμου ή σχεδιο πολεως?



2. αν εχετε αυθαιρεσια εκτος του περιγραμματος της νομιμης κατασκευης (προσθηκη κατ επεκταση, το δειχνετε και στο τοπογραφικο?)



3. τα σχεδια που ανεβαζετε ειναι (???):

α. ολα τα σχεδια της αδειας ως εχουν (στελεχος, τοπογραφικο, διαγραμμα καλυψης, κατοψεις, τομες) -(κατοψεις βαζετε απο ολους τους οροφους της ιδιοκτησιας ή μονο την κατοψη του οροφου που υπαρχει η αυθαιρεσια?) (αν υπαρχουν πολλες αδειες βαζετε απο ολες, ή μονο τα σχεδια της τελευταιας?)

β. κατοψη, τομη και διαγραμμα καλυψης οπου επεμβαινουμε για να δειξουμε τις αυθαιρεσιες.



4. στα σχεδια που φαινεται η αυθαιρεσια προσθετε καποιο πινακακι? με τι στοιχεια? υπαρχει κανενα υποδειγμα?

[rory77]

2. Στον 4014 δεν αναφέρει επέμβαση στο τοπογραφικό. Παρ΄όλ΄αυτά αν η αυθαιρεσία είναι εκτός του περιγράμματος της νόμιμης κατασκευής εγώ θα το σημείωνα με κόκκινο και στο τοπογραφικό.
3. Κάτοψη μόνο του ορόφου όπου υπάρχει η αυθαιρεσία που δηλώνουμε, τομές όλου του κτίσματος. Εγώ αυτό που έκανα είναι το εξής: Στα σχέδια της άδειας (κάτοψη, τομή, κάλυψη) σημείωσα εκέι όπου υπάρχει η αυθαιρεσία με κόκκινο περίγραμμα, διαγράμμιση και διαστάσεις και σε κάποιο κενό του σχεδίου δημιούργησα ένα απλό πινακάκι πάλι με κόκκινο που λέει
''Αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες υποβάλλεται η υπ'αριθμ. 000000 Δήλωση του ν.4014/2011

1. Αυθαιρεσία τάδε στον τάδε όροφο
Εμβαδόν = τόσο Χ τόσο = τόσο τ.μ.
H παρούσα κατασκευή αποτελεί αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων κατοικίας και δηλώθηκε σύμφωνα με τις οδηγίες του υπουργείου μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου, ως υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων με συντελεστή <50% της επιτρεπόμενης δόμησης.
2. ........

Απο κάτω σφραγίζω και υπογράφω. Αυτά τα σχέδια τα ανεβάζω στα αντίστοιχα πεδία των σχεδίων του προγράμματος του τεε.

Έπειτα δημιουργώ κάτοψη, τομή και κάλυψη (μόνο της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας που αφορά στη δήλωση) με διακεκομμένες γραμμές τους τοίχους με βάση την άδεια και συνεχείς κόκκινες γραμμές την υφιστάμενη κατάσταση που δηλώνεται. Επίσης προσθέτω διαφορετική διαγράμμιση ανάλογα με το είδος της αυθαιρεσίας. Σ΄αυτά τα σχέδια δημιούργησα αυτό το πινακάκι. Μη φαντασείς ότι κάνω από την αρχή τα σχέδια. Επεμβαίνω στο αρχικό σκαναρισμένο σχέδιο (photoshop), το εισάγω ως raster image στο autocad,το φέρνω σε κλίμακα 1:1 και εκεί σχεδιάζω από πάνω. Μετά τυπώνω σε 1:50 κάτοψη και κάλυψη και σε 1:100 την τομή. Όλα αυτά τα σχέδια τα επισυνάπτω στην τεχνική έκθεση, μαζί με τις φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου, το αντίγραφο τοπογραφικού με στέλεχος και το φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και δημιουργώ ένα ενιαίο pdf.